Encore appelé Asset manager, le gestionnaire d’actifs immobiliers assure la gestion pérenne des biens immobiliers appartenant à son portefeuille clients. Qu’il s’agisse des particuliers ou d’une entreprise dont il a charge, son objectif premier est d’anticiper sur l’évolution des marchés immobiliers et d’élaborer des stratégies de valorisation patrimoniale. Parmi ses stratégies d’optimisation, il pourra alors recommander à ses clients d’effectuer des placements immobiliers à usage d’habitation ou professionnel. Dès lors, c’est lui qui s’occupera de l’acquisition ou de la vente des biens immobiliers ainsi que des travaux de rénovation au besoin. En fonction des acquisitions réalisées, c’est aussi lui qui devra évaluer les risques de dépréciation des immeubles à moyen et à long terme. De manière générale, il devra assurer le suivi commercial, administratif et financier du patrimoine immobilier de sa clientèle.
Formation :
- Bac+3 en Sciences juridiques ou économiques, en Génie civil, Commerce ou Gestion suivi d’un Master ou d’une formation complémentaire en Droit foncier et domanial, Droit de l’immobilier, Gestion du patrimoine ou Professions immobilières ;
Qualités requises
- Sens de l’anticipation : en effet il doit être à l’affut des opportunités économique et maitriser les évolutions du marché ;
- Connaissances en droit foncier et en gestion ;
- Bonne qualité relationnelle, de négociation et d’écoute ;
- Polyvalence, analyse et organisation ;
Perspectives professionnelles
- Le gestionnaire d’actifs immobiliers est appelé à travailler au sein des agences immobilières, les agences en gestion du patrimoine, les sociétés de fonds d’investissement, les banques, compagnies d’assurance etc. Doté d’un bon carnet d’adresse, ce dernier peut également se mettre à son compte et créer une structure.
- En France un gestionnaire d’actifs immobiliers sorti d’école gagne en moyenne 30 000 € par an en début de carrière. Au Cameroun le salaire d’un débutant exerçant la profession avoisine 300 000 FCFA par mois en fonction de son carnet d’adresse et de la taille de l’entreprise.